भारत सरकार के नवरत्न कंपनियों में शुमार NBCC (इंडिया) लिमिटेड के अध्यक्ष-सह-प्रबंध निदेशक पी के गुप्ता ने खास बातचीत में कंपनी के बढ़ते दायरों का जिक्र किया है, अपने साक्षात्कार में उन्होंने कंपनी की प्रगति और विदेशों में इसके विस्तार की योज़नाओं पर खुल कर बात की ।
प्रश्न – श्री गुप्ता, 82 करोड़ रुपये के लाभ के साथ तीसरी तिमाही में शानदार प्रदर्शन के लिए बधाई। इसके पीछे कौन से सकारात्मक कारक थे?
उत्तर – समूचे निर्माण उद्योग को महामारी के समय में थोड़ी कठिनाई का अनुभव हो रहा था और इसी तरह एनबीसीसी भी समग्र बाजार में उतार-चढ़ाव से प्रभावित था। लेकिन सौभाग्य से, निर्माण उद्योग में चीजें अब बेहतर होने लगी हैं और सभी क्षेत्रों विशेष रूप से निर्माण, आवास और बुनियादी ढांचे में संचालन को फिर से शुरू करने के साथ, हम अब एक दीर्घकालिक विकास की ओर भी देख रहे हैं।
जहां तक तीसरी तिमाही के नतीजों का सवाल है, सभी का कहना है कि हम उस स्थिति के बाद थोड़े और मजबूत हो गए है, जिसमें एनबीसीसी कर्मचारियों द्वारा अथक प्रयास ने अंततः एनबीसीसी को अंतिम गणना में एक अच्छा प्रदर्शन कर दिया । 8300 करोड़ के मार्केट कैप पर, NBCC के शेयर में छह महीने में बढ़त हुई है । 20 अक्टूबर के स्टॉक के मुकाबले अब यह दोगुना हो गया है।
इनके अलावा, संकट के दौरान भी हमने कई नई पहल कि जिसके सकारात्मक व्यावसायिक परिणाम आए । आम्रपाली परियोजना का तेजी से क्रियान्वयन, नौरोजी नगर पुनर्विकास कार्य, भारत वंदना पार्क, आईईसीसी प्रगति मैदान परियोजना कार्य, विभिन्न स्थानों पर एम्स परियोजनाएं, रियल-एस्टेट इन्वेंट्री बिक्री आदि जिसकी वजह से हम कंपनी के लिए एक बेहतर भविष्य का वादा कर सके हैं ।
प्रश्न – आपकी वर्तमान ऑर्डर बुक कैसी दिखती है?
उत्तर – वित्तीय वर्ष 20-21 में हमारी ऑर्डर बुक 60,000 करोड़ की रही है और यह तेजी जारी रहेगी क्योंकि हमारा लक्ष्य पूरे राष्ट्र में सर्वश्रेष्ठ बुनियादी ढांचे के विकास की दिशा में काम करना है। आज, NBCC अपनी बेजोड़ क्षमताओं और समर्पित कार्यबल के साथ निर्माण क्षेत्र में एक निर्विवाद रूप से अग्रणी बन गया है। यह नवीन अवधारणाओं के साथ बदलाव लाने और उच्चतम गुणवत्ता मानकों का पालन करने और मूल्यवान परियोजनाओं के समय पर वितरण के परिणामस्वरूप हुआ है। हमारे संचालन तीन बुनियादी सिद्धांतों पर चलते हैं-परियोजना प्रबंधन परामर्श (पीएमसी), इंजीनियरिंग के सौदे और निर्माण के साथ रियल एस्टेट विकास। इसके अलावा, हमने 3360 करोड़ के मूल्य के अनुबंधों को भी किया है।
प्रश्न – जेपी इंफ्राटेक की परियोजनाओं के बारे में एनबीसीसी का दृष्टिकोण क्या है?
उत्तर – समस्या पर सर्वोच्च न्यायालय के आदेश का एनबीसीसी को इंतजार है। हमारी स्थिति वैसी ही बनी हुई है और हम उस संकल्प योजना के लिए प्रतिबद्ध हैं जिसे हमने 20,000 अधूरी इकाइयों के पूरा होने के लिए प्रस्तुत किया था और शीर्ष अदालत के आदेश के बाद इसे पूरा करेंगे । इसलिए, हम आशा करते हैं कि समस्या जल्द ही हल हो जाएगी और एनबीसीसी इसके कार्यान्वयन के साथ आगे बढ़ेगा।
प्रश्न – अंतर्राष्ट्रीय बाजार में अपनी पैठ को और बढ़ाने के लिए आपका क्या लक्ष्य है?
उत्तर – वर्ष 1977 में विदेशी तालमेल की शुरुआत के साथ, कंपनी ने अब कई गुना वृद्धि की ओर अग्रसर है। एनबीसीसी भारत सरकार द्वारा उन कंपनियों में से एक है जो विशेष रूप से विदेशी बाजार में निर्माण और निर्माण कार्यों के लिए नामित है।
एनबीसीसी वर्तमान में मॉरीशस, अफ्रीकी देशों, दुबई, मालदीव, सेशेल्स आदि में मेगा परियोजनाओं पर काम कर रहा है। हमने पहले से ही विभिन्न देशों में अलग अलग तरीके की विभिन्न परियोजनाओं को लागू किया है और लगातार राजस्व अर्जित किया है। कंपनी ने इराक, मालदीव, नेपाल, तुर्की, लीबिया, यमन, मॉरीशस, बोत्सवाना, नाइजर में लगातार काम किया है।
इसके अलावा, मालदीव में 2000 आवासीय इकाइयों के साथ मेगा सामाजिक आवास परियोजना कई विदेशी परियोजनाओं का हिस्सा है, जो खरीदार के क्रेडिट पर आधारित हैं और इस परियोजना के जल्द ही आने की संभावना है। विदेशी बाजार में नए कारोबार को सुरक्षित करने के लिए एनबीसीसी पर बढ़त भरोसा हमारे लिए अद्वितीय रास्ता हैं।
कई अन्य बड़े मूल्य की परियोजनाएं चर्चा के चरण में हैं। हम अस्पताल और सड़क कार्यों के बारे में नाइजीरिया सरकार के साथ चर्चा कर रहे हैं। हमने हाल ही में घाना सरकार के साथ बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के बारे में चर्चा शुरू की है।
प्रश्न – क्या सुस्त रियल एस्टेट बाजार ने एनबीसीसी की वृद्धि को प्रभावित किया है?
उत्तर – इस बात से इनकार नहीं किया जा सकता है कि एनबीसीसी भी अचल संपत्ति के मामलों में सामने आ रही स्थितियों से प्रभावित था। हालांकि, एनबीसीसी अपने सार्वजनिक उपक्रमों / सरकारी विभागों और व्यक्तिगत खरीदारों के मजबूत ग्राहक आधार के साथ बिक्री की गति को बनाए रखा । NBCC के पारदर्शी तंत्र ने अचल संपत्ति क्षेत्र में अनिश्चितता के माहौल में खरीदारों की भावनाओं को आकर्षित किया है।
खरीदार अब अपने रियल एस्टेट निवेश के साथ सुरक्षित रहना चाहते हैं और एनबीसीसी निस्संदेह भरोसा करने का नाम है। हम इस तथ्य को बताना चाहते हैं कि महामारी के समय में भी एनबीसीसी को इसकी बिक्री की शुरूआत के लिए बहुत अच्छी प्रतिक्रिया मिली। अन्य योजनाओं के प्रति प्रतिक्रिया भी संतोषजनक है और बाजार की स्थिति बेहतर हो रही है। हम एक सकारात्मक और सार्थक वित्त वर्ष 2021-22 के लिए आशान्वित हैं।
प्रश्न – एनबीसीसी हजारों होमबॉयर्स के लिए आशा की नई किरण है, आम्रपाली की परियोजनाओं को गति देने की योजना क्या है ?
उत्तर – निश्चित रूप से, काम तेजी से हो रहा है । हम कोरोना काल की अवधि के लगभगकरीब ही हैं और हमारे कार्य निष्पादन की क्षमता अब लगभग 85 प्रतिशत है।
बस एक संक्षिप्त पृष्ठभूमि देने के लिए – लगभग 8500 करोड़ की लागत वाली आम्रपाली समूह द्वारा सभी अटक परियोजनाओं को पूरा करने के लिए एनबीसीसी को शीर्ष अदालत ने पीएमसी के रूप में निष्पादित करने के लिए सौंपा है और हमें फीस के रूप में 8 प्रतिशत मिलेगा। सुप्रीम कोर्ट द्वारा नियुक्त कोर्ट रिसीवर परियोजना को पूरा करने के लिए धन की सुविधा प्रदान करता है। 40,000 से अधिक होमबॉयर्स ने आठ साल से अधिक समय तक विभिन्न आम्रपाली परियोजनाओं में निवेश किया था। शीर्ष अदालत के समर्थन के साथ, एनबीसीसी ने पहले ही दो रुकी हुई परियोजनाओं को पूरा कर सौंप दिया है, जबकि 22 और परियोजनाओं का निष्पादन वर्तमान में शीर्ष अदालत द्वारा उपलब्ध कराए गए धन के साथ चल रहा है।
प्रश्न – यहां तक कि कोरोना महामारी भी एनबीसीसी की विकास की कहानी को रोक नहीं पाई, कोई भी ऐसा व्यापार रहस्य जिसे आप साझा करना चाहते हैं?
उत्तर – वर्तमान में, श्रमिकों की उपलब्धता और उनकी संबंधित जिम्मेदारियों की आपूर्ति श्रृंखला में क्रमिक स्थिरता के कारण आखिरकार, NBCC को बाजार में उस सकारात्मक वृद्धि और गतिविधियों की तेजी की उम्मीद है जो मार्च 2020 के बाद से राष्ट्रव्यापी तालाबंदी के कारण रुकी हुई थीं। जहाँ तक NBCC का संबंध है, महामारी का प्रभाव सभी मापदंडों पर स्पष्ट था, लेकिन अंततः काम और बिक्री सामान्य हो गई है। यह रेखांकित करना महत्वपूर्ण है कि हमारे कर्मचारियों और व्यावसायिक सहयोगियों के अथक प्रयासों और अटूट प्रतिबद्धता ने हमे एक बेहतर स्थिति में ला दिया है।
कंपनी का मुख्य उद्देश्य ईमानदारी, अखंडता और पारदर्शिता को बनाए रखना है। कंपनी के मुख्य मूल्यों में नवीन और विश्व स्तर के निर्माण समाधानों के माध्यम से पूरे देश में उच्च गुणवत्ता, सतत बुनियादी ढांचा विकास प्रदान करके और सभी हितधारकों के लिए मूल्य का अनुकूलन और अत्यधिक ग्राहक संतुष्टि प्रदान करके राष्ट्र के निर्माण खंड को जारी रखना है। इन सभी को ध्यान में रखते हुए, मैं कहूंगा कि NBCC के पास एक अलग कार्य मॉडल है जो अपने आप में अद्वितीय है।
प्रश्न – इस वित्तीय वर्ष में PSR ने CSR गतिविधि और PM Cares Fund की ओर कैसे योगदान दिया है?
उत्तर – एनबीसीसी हमेशा राष्ट्र निर्माण के लिए प्रतिबद्ध रही है और समाज के लिए लगातार एक जिम्मेदार कॉर्पोरेट संगठन के रूप में योगदान देती रही है। कंपनी कार्यक्रमों को लागू करने के लिए अपने ऑपरेशन एरिया के पास समुदायों के साथ काम करती है जो उनके जीवन को सकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकते हैं।
COVID-19- COVID-19 महामारी के मद्देनजर PM CARES फंड में योगदान ने सभी गतिविधियों को प्रभावित किया जहाँ वित्तीय प्रबंधन एक चुनौती बन गया था तब हमने 2 करोड़ रुपयों का योगदान दिया। COVID-19 को कम करने के प्रयासों में भारत सरकार को सहायता प्रदान करने के लिए प्रधान मंत्री कोष कोष में योगदान दिया । COVID-19 के खिलाफ लड़ाई को मजबूत करने के लिए समर्थन प्रदान करना हमारी जिम्मेदारी थी।
हाल ही में NBCC ने COVID-19 के भारत के सबसे बड़े टीकाकरण अभियान में भी योगदान दिया है – COVID-19 टीकाकरण कार्यक्रम को सुविधाजनक बनाने के लिए 50.00 लाख की राशि का योगदान कंपनी द्वारा किया गया है। इसके साथ ही, एनबीसीसी के कर्मचारियों ने भी अपने एक दिन के वेतन को पीएम राहत कोष में योगदान दिया।
NBCC ने हाल ही में कम सुनने वाले बच्चों के लिए कॉक्लियर इम्प्लांट्स के लिए 1,00.62 लाख रुपये का योगदान करने के लिए ALIMCO के साथ एक द्विपदी एमओयू पर हस्ताक्षर किए हैं ।
